“寸土”这样变“寸金” 十堰闲置老厂房蝶变网红打卡地

十堰东风(dōngfēng)44厂的红砖老厂房被改造成风情街区，变身网红打卡地。

原标题：十堰：老(lǎo)厂房蝶变网红打卡地

曾经机器轰鸣的(de)东风44厂老厂区，如今飘起了(le)咖啡香。十堰市通过“工业(gōngyè)+文旅”的创新模式，将503亩闲置厂房改造成集美食、购物、休闲于一体的工业风情街区，不仅盘活(pánhuó)了“沉睡”的土地资源，还带动了周边居民就业增收。

在(zài)十堰市茅箭区朝阳南路，红砖老厂房与时尚霓虹灯碰撞出奇妙的(de)火花。今年6月刚开业(kāiyè)的“四四厢遇”一期项目，已成为年轻人朋友(péngyǒu)圈里的新晋打卡地。谁能想到，这里三年前还是东风汽车集团搬迁后留下的闲置厂区。

“我们特意保留了老车间的桁架结构和斑驳墙面。”项目负责人介绍，3.69亩(mǔ)的示范区内，原来的大冲(dàchōng)车间变身loft风格商业体，既有(jìyǒu)特色餐饮和文创(chuàng)店铺，还配套了停车场和休闲广场。开业三个月来，周末日均客流超过5000人次。

这块“金疙瘩”的(de)蜕变来之不易(láizhībùyì)。2020年十堰市与(yǔ)东风公司签订土地收储协议后，政府创新采用“留改拆”模式：能用的老厂房改造升级，不适合的地块重新规划。目前除文旅项目外，已出让139.7亩住宅用地，带来4.6亿元土地收入(shōurù)。

“二期将增加亲子(qīnzǐ)乐园和工业博物馆。”茅箭区相关负责人透露，整个项目分(fēn)三期(sānqī)开发，总投资超2亿元。现在周边居民不仅多了遛弯好去处，还在街区找到了保安、保洁等工作岗位。

走访中，65岁的(de)原44厂退休职工(tuìxiūzhígōng)王师傅感慨：“以前上班要戴耳塞防噪声，现在带着孙子来喝奶茶。”从“生产车间”到“生活空间”的转变，正是十堰市“向(xiàng)存量要效益”的生动实践。